ЖК "Дадаевский"

Начались "смотрины" квартир в доме.Видел свою...это небо и земля от той, что показывали до заключения, ДДУ!! Гидроизоляция оконых фрамуг ( стен ) нарушена, Трещины на стенах наспех заделаны, окна и двери не отрегулироватны. Это только основное.... О мелочах, типа "неровности на стенах" даже не заикаюсь.) Хочу спросить: у всех мои проблемы или я исключение?

При продаже квартир в доме №3 на плане и на сайте застройщика обозначен газон с тыльного фасада дома.Но застройщик обманул дольщиков и произвел замощение тротуарной плиткой всей территории с тыльного фасада дома. Дольщики выбиравшие 1-2 этаж по причине наличия газона оказались обмануты.Зеленый газон с насаждениями является естественным барьером от пыли и шума, посторонних глаз.Теперь дольщиков 1,2,3 этажей ждет постоянная пыль от тротуара под окнами( ветра между многоэтажными домами усиливаются-эффект аэродинамической трубы). Жар и отраженное солнце от нагретой летом тротуарной плитки будут создавать восходящие потоки горячего(пыльного)воздуха препятствующие проветриванию помещений. Заглядывание в окна проходящих мимо или праздно -наблюдающих.В дальнейшем ( в виду ограниченности мест парковки и возможного затапливания подземной парковки)размещение машин жильцами под окнами дольщиков.Отсутствие цивилизованного обустройства в виде зеленых насаждений под окнами существенно влияет на эмоциональное состояние и жизнь жильцов, а пыль и загазованность существенно повлияет на здоровье. Предложения застройщика о размещении на замощенной территории вазонов с цветами- несостоятельны. Так как приобретение, посадки,полив и обслуживание будет производить управ.компания за дополнительную, ежемесячную плату дольщиков- собственников квартир -мест общего пользования- придомовой территории. Считаю, что застройщик обманул дольщиков- потребителей. Прошу застройщика восстановить газон или оборудовать новый, ни чего не препятствует устройству бордюра по периметру и завозу грунта( который должен быть завезен по проекту)

При продаже квартир в доме №3 на плане и на сайте застройщика обозначен газон с тыльного фасада дома.Но застройщик обманул дольщиков и произвел замощение тротуарной плиткой всей территории с тыльного фасада дома. Дольщики выбиравшие 1-2 этаж по причине наличия газона оказались обмануты.Зеленый газон с насаждениями является естественным барьером от пыли и шума, посторонних глаз.Теперь дольщиков 1,2,3 этажей ждет постоянная пыль от тротуара под окнами( ветра между многоэтажными домами усиливаются-эффект аэродинамической трубы). Жар и отраженное солнце от нагретой летом тротуарной плитки будут создавать восходящие потоки горячего(пыльного)воздуха препятствующие проветриванию помещений. Заглядывание в окна проходящих мимо или праздно -наблюдающих.В дальнейшем ( в виду ограниченности мест парковки и возможного затапливания подземной парковки)размещение машин жильцами под окнами дольщиков.Отсутствие цивилизованного обустройства в виде зеленых насаждений под окнами существенно влияет на эмоциональное состояние и жизнь жильцов, а пыль и загазованность существенно повлияет на здоровье. Предложения застройщика о размещении на замощенной территории вазонов с цветами- несостоятельны. Так как приобретение, посадки,полив и обслуживание будет производить управ.компания за дополнительную, ежемесячную плату дольщиков- собственников квартир -мест общего пользования- придомовой территории. Считаю, что застройщик обманул дольщиков- потребителей. Прошу застройщика восстановить газон или оборудовать новый, ни чего не препятствует устройству бордюра по периметру и завозу грунта( который должен быть завезен по проекту)

Выявилась проблема с грунтовыми водами,подвалы и подземную парковку топит после каждого дождя, строители отказываются устранять недостатки и ставить дренаж. Очень прискорбно, что неплохой на первый взгляд застройщик, отказывается устранять дефекты строительства. Дело передается на рассмотрение в суд.

Блевотные муравейники в прекрасной малоэтажной части города. Теперь из-за них вокруг пробки, грязь и не видно солнца — захотите удавиться. Не экономьте, вокруг куча приятных новостроек с умеренной этажностью. Будьте осознанней и не давайте уродовать свой город.

С мужем вчера смотрели жилой комплекс ну вроде и центр и до озера верхнего не далеко, а едешь туда по узкой узкой улице, а сам комплекс конечно впечатлил стройка кипит, масштаб огромный я думала в центре и нет таких строек уже, но подьездные пути уже затруднены.

Может мне кажется,но на вид керамический кирпич из которого ведут кладку,выглядит как бывший в употреблении.Он настолько не однородный по цвету,что не верится ,что он выпускается специализированным предприятием,либо он некачественный.Кирпич ручной формы из средневековья,даже сейчас выглядит лучше в кладке кирх в области.

Когда рассматривал вариант приобретения квартиры,то изучил информацию в интернете о многих застройщиках.Выяснил ,что вопросов по нарушениям сроков строительства,а так же двойных продаж у этой организации не возникало.Для меня эти моменты немаловажны.Ну и серьезным аргументом явилось ,тл что они на строительном рынке Калининграда 25 лет.

Первое впечатление всё вместе тут и остановка и биотуалет на газоне и море шума и пыли рядом какие-то заброшенные сады, гаражи, хаотичная остановка для общественного транспорта. Меня очень расстроил инфраструктурно этот проект. И все дворы в машинах не подъехать. Дома строится из керамического кирпича перекрытие железобетоные плиты. На строительной площадке установлен бетоно смесительный узел.

Одно не понятно,в какие школы и детские сады отсюда размещать детей? Как будто нет Ника расчета по потребностям.Ну нет денег на школы и сады ,но места под них резервируйте!! Нельзя так кварталы формировпт,не по людски это.Сколько раз об этом уже заявляли градоначальники.

Куда такой огромный кварталище разместили в последнем островке зелени? И наверное,как всегда,на существующие и так перегруженный водопроводные и канализационные сети.А с учетом количества автомобилей ,которые сюда прикатят новоселы,просто всему живому тут придет конец!

Честно говоря,строитили вокруг все загадили,бегая по кустам.Ч то будут делать зимой,уже становится понято,гадить прям в строящихся квартирах и прятать все эти нечистоты,.Зловония вдыхать нам ,дольщикам.Одним туалет на всю площадку и тот видимо для красоты стоит.

Не знаю как быть прям у нас в семье 2 машины я посчитал, что квартир в домах будет примерно около 1000 квартир - 120 парковочных мест в паркинге, а перед домом на улице примерно 100. Машины надо куда то девать пока не придумал, у кого какие мысли?

В соотношении цена-качество-район это оптимальный вариант по Калининграду.Нечто подобное в новостройках бывшего балтрайона явно проигрывает при заявленной цене.Если радиаторов на лоджии не напихают,как это обычно бывает ,не согласовывая с дольщиками,то очень удачное предложение на сегодня.

Нормальных широких тротуаров как всегда ожидать не приходится.Будемпо тропинкам толкаться.Ну разве можно на этом экономить? Такой красивый проект в целом,но вот пешеходные связы с окружающей территорией не очень проработаны.

Рассмотрела планировку квартир на сайте застройщика.Не понравились формы лоджий.Шириной с табуретку,а длинной по пять метров,как то не рационально.Площадь остекления лоджий тыся на пятьдесят.Горшки с цветами на них в один ряд поместить и мимо них уже не протиснуться а белье и так и вовсе придется сушить на одной веревке во всю длину.

Размах строительства впечатлил.Настоящий образец очередной планировочной глупости. Старые нормативы по допусьимой плотности проживающих на гектар земли- отдыхают. В нашем городе главного архитектора видимо не допускают в темы,при которых принимаются решения о застройке.

Кто не успел выехать из жилого массива до до 7:30 в сторону ул.А.Невского.,можете смело переводить свой будильник и спать спокойно до 09 утра .Либо будете досыпать за рулем ,а разбудить вас могут легким ударом в задний бампер.это уже стало нормой по утрам.Хотите размяться в веселой,у личной,кулачной потасовке и перебранке, Welcome!)

Очень долго думали и решились взять ипотеку и купить квартиру в Дадаевском.будем выбирать подальше от дороги в сторону тупика,уж очень надоедает шум машин,сейчас живем с окнами на дорогу.Окна хотим на южную сторону ,вроде как и вид неплохой.планировка ничего необычногл,нормальная.Очень волнует вопрос будет ли как то развиваться дорожное сообщение,пока два выезда и чаще всего там пробки.Про парковки ничего нового,скорее всего будет проблема,как и везде.Район хороший и озеоу относительно не далеко и магазины есть.П ока выбор квартир еще есть,осталось дело за банком,надеемся не затянется это все.

Ездили с мужем туда недавно. Разрешили нам все посмотреть (каски выдали). Приемлимая цена, выбрали хорошую квартиру, оформились. Ждем, всем довольны! Стройка идет!и район и архитектура и инфраструктура,все,абсолютно все как мы хотели)