ОРБИТА

Давно живу около кинотеатра РОДИНА могу сказать только одно ЖК ОРБИТА очень даже не плох были непонятные сарайки сады заброшенные, можно было бы архитектуру поинтереснее выполнить а не коробочный дизайн использовать

Раньше балтийский район был зелёный сады огороды малоэтажная застройка он был необычный малозаселёный красивый. Да кто то говорил что не удобный, опасный, а я вам говорю что он был камерный и удобный, со старой пивоварней около родины. Теперь он имеет облик как весь город многоэтажная застройка без парковок одним словом индивидуальность района исчезла раз и навсегда и теперь проходя около старых зданий попадаешь в в режущие глаза кварталы сине-красного цвета. Про дороги, школы и парки конечно застройщики забыли. Вообщем "спасибо" строителям. А можно было бы построить малоэтажные кварталы, место этой цветомузыки.

Вот она,наша миниатюрная двухкомнатная квартира,честно говоря зря оскорбил,на самом деле квартира просторная,спальня 11 ,гочтинная 18 ,кухня 9 ,коридооооор аж 9 и ванная почти 3 квадрата,по мне так этого достаточно! Сама планировка квартиры очень по душе,очень практично и комфортно.Первый раз в своей жизни купил новую квартиру,э то конечно кайф ходишь и выбираешь) блин но оказавшись внутри и все разглядев повнимательнее,,немного разочаровался,хоть и понимаю что люди строители чаще не аккуратные,все подоконники поцарапанные с пятнами от кружек. Розеток маловато то,в ванной вообще не сделали,придется тянуть,так же и к котлу надо тащить розетку потому что та ,которая есть,до нее не дотягивается шнур от котла.Дверь входная поганная,надо менять в первую очередь,но подозреваю такие ставят во многих новостройках.Вобщем работы хватит,делать все сам буду,денег нетю,все на ипотеку теперь надо.Провода в распредкоробках голые,даже нет изоленты,как так они делают.Район где теперь моя квартира,н нормальный не хочу говорить плохо и не хочу восхвалять,просто не центр города и ладно,с пробками я думаю проблем скоро не будет,дороги строят по полной.Пока ни капли не пожалел по поволу своего приобретения,надеюсь и в будущем не пожалею!

Я хочу сказать так бывал балтрайоне раньше всё какоето общарпаное убитое дома немецкие грузила обстановка сильно сейчас приезжаешь дома цветные очень даже и разрешают эмоциальный стресс, заброшенные немецкие сады, помойки, а теперь только меньше суицида и больше радости и фото новой детской площадки за кинотеатром кинолэнд с резиновым покрытием очень хорошая площадка. Но дома по соседству непонятные тротуары и дороги в этих дворах тоже, и представьте у вас будут выходить окна на всё это хозяйство. Балтрайон с этим новым строительство потерял лицо. И становится обычным спальным кварталом.

Строители не установили козырьки хотя их строительный забор проходит рядом с тратуаром прямо около улицы Маршала Новикова 16, не понимаю компания солидная а такие мелочи не может организовать это же основа основ проект организации строительной площадки.

Район новой застройки получаятся очень хорошим раньше там непойми что было заброшенные, непонятные территории, без хозные и куча свалок и непонятных сараев, да может и есть небольшие пробелы а какой сквер с отличными 2 мя детскими площадками за Кинолэндом.

Нормальный дом,нормальный район,нормальное качество,нормальная цена ,мы сделали выбор на небольшую двушку в Орбите.Районы бывают и хуже ,а это центр можно сказать.Не хватает магазинов,рынок не очень люблю,транспорта достаточно.по качеству внутрянки пока не скажу,еще не начинали ремонт.

Съездил с ребятами в балтрайон "Орбиту" жил. Дом глянуть ну так район заброшен еле нашли новостройку тут ночью или вечером зимой легко можно подскальзнуться. Дороги старые пока искали, шузняк только запачкали теперь ещё и оттерай. Вообще место мне честно непонятно. А кинутая воинская часть через дорогу от орбиты тоже не фонтан.

Мне тоже очень нравится местоположение самого ЖК. И дом, который сейчас готовится к сдаче, по-моему, очень хорошо расположен!
Нашли деньги на этот задаток, сегодня будем оформляться, посмотрел все новостройки - ничего больше не нравится.

Со стуком по профилю я согласен, но есть вещи по опасней это то, что теперь попасть или залезть в квартиру ноль проблем, придётся разорится на ролставни, это называется подарок от застройщика

Стук дождя по металическому профилю под моим окном убойная вещь, зато вход в подвал надёжно закрыт от дождя, и можно спокойно от дождя прятаться или если вдруг в туалет

Реклама это конечно очень хорошо новый район, но почему реклама недоговаривает, выглядываеш из окна и видишь двух этажные дома почти разрушеные и дворы как после бомбандировки рядом с детской площадкой имеется очень интересное и оборудованое место со столиком и скамейками для любителей напитков и место редко в сезон пустует.

Да мы на ней и не гуляем чтобы ребёнок не убился мы ходим играть на детскую площадку около Кинолэнда прям за ним там раньше одна была маленькая теперь на той неделе поставили вторую с резиновым покрытием там играем там много элементов. Но за детскую площадку 2!!!

Детская площадка конечно хорошее дело но когда она безопасна в песочнице нет песка для чего её установили непонятно может для мусора потому что мусорки на детской площадке нет, вокруг деревьев установлен бордюр так что бы ребёнок упал и лицо расшиб смотрите фото строителям всё равно!!!!! А ещё я не понял стоит конструкция вроде качеля но без самой качалки!!!!

Подскажите пожалуйста когда лифты включат илитон просто сегодня завис.? Сейчас ремонт надо делать, а без лифта большая проблема стройматериалы на верхние этажи доставить.,поднятие на этаж достаточно дорого получится без лифта.

МодульСтройГрад не хочет принимать конъюнктурные решения позволяющие решать одновременно комплекс проблем при строительстве и проектировании жилых домов позволяющие комфортно, именно комфортно жить, а не проживать большому количеству людей на ограниченных пространствах. Решить до строительства вопросы с детскими площадками с въездами и выездами на территорию жилого комплекса. Потом многие поколения будут спасибо говорить, но пока не как не получается у компании.

Мне ЖК Орбита не понравился слишком плотной застройкой нет свободного пространства стены давят, потом выезд из ЖК на ул. Коммунистическую, там утром уже пробка сформирована. И тут с Орбиты тыс.3 людей когда построится. Садик около Балтийского рынка хотят закрыть. Там садиков вообще не хватает. Ближайший парк Балтийский. Летнее озеро вообще не обустроено 3 скамейки и всё и тучи собаководов, ни туалетов ни чего.

Дома нормальные только близко друг к другу построены один дом закрывает другой, и опять непонятно вокруг трёх этажки немецкие расположены, а тут такой громила 9-этажей и очень большое пятно застройки. Весь свет им закрывает!

Комплекс ОРБИТА находится за бывшим кинотеатром РОДИНА в бывшем балтийском нынешнем Московском районе г. Калининграда, бюджетные квартиры небольшой площади, надёжный застройщик-рядом построил жилой комплекс РАДУГА.

Прооект ЖК "Орбита" - это жилой комплекс за бывшим кинотеатром РОДИНА.
Проблема микрорайона состоит в плохо развитой инфраструкт нет рядом магазинов . Зато хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться в любую точку города без проблем: наличие автобусных остановок.
Утром и вечером ни въехать, ни выехать. Планировали район, как будто не зная о количестве автомобилей у населения ! И по сути много не доработок.
Нравится то, что строят всё четко по плану, сдают в срок. Квартиры оборудованы автономным отоплением. Остекление лоджий до пола. Установлены автоматические газоанализаторы.

Добрый день. Купили квартиру в Орбите в ипотеку. Мы с семьёй сейчас живём совсем в другом направлении, машины у нас нет. Может есть среди читателей наши будущие соседи и можем ли мы как-то скооперироваться, чтобы поехать на объект вместе желательно на след неделе? Хочется посмотреть как на объекте реально обстоят дела. Узнали, что вода будет приходить в дома из артезианской скважины – это впечатляет, но может и обманут. С таким ещё не сталкивались. Ещё интересно какую, кто заказал отделку и почему? Как я поняла, то она «заезжай и живи» и никаких дополнительных работ нам заказывать не нужно? Интересно потому, что знакомые тоже купили квартиру с ремонтом под ключ, а потом всё переделывали: проводка сгорела почти сразу, швы в ванной будто промазывал слепой. Я видела лично и это был ужас. Не буду называть компанию. Какой подрядчик будет заниматься внутренней отделкой? Хотелось бы почитать отзывы. Или это сам Модуль? Сайт у них конечно красивый и фотки там впечатляют) Жду когда уже ключи выдадут от нашей квартиры))

Сами мы переехали из Казахстана и решили купил квартиру. Искали долго, в разных районах города, и выбор пал на Орбиту. В целом все радует. Будем покупать квартиру в этом доме. Инфраструктура района более чем благоприятная. Каждое утро проезжаем мимо стройки и всегда кипит работа, кран работает, что то поднимет с утра. Сами снимаем квартиру и примерно знаем сколько и куда ехать по времени. До центра города 4 км всего, недалеко. На машине на работу утром доезжаю быстро, поэтому в целом доволен. Автобусов и маршруток, очень много проходит и всегда можно уехать в любую точку города. Планировка квартир классная, да и сами дома добротные, красивые. Радует автономное отопление, аптеки и магазины, поликлиника рядышком. Очень тихий район.

Работы по фасаду ведутся с нарушением техники безопасности рабочие без касок, летит мусор. Дальше мне как потенциальному покупателю квартиры лица осуществляют монтаж утепления фасада не давали с сопредельной территории осуществлять фотосъёмку.

Всё просто я ищу квартиру смотрю выбираю хочу дёшево и хорошего качества. Поехал посмотреть как строится и где находится ОРБИТА и вот проехал я церковь на ул. киевской повернул налево и оказался на ул. Маршала Новикова вот делюсь впечатлениями. Фасады домов в комплексе красивые, цвета весёлые мне понравилось. Испугался первое площадь домов, они большие и как на маленькие улицы бывшего балтрайона все из домов будут выезжать. Кто не был утром в бывшем балтрайона расскажу везде вечная пробка дорога до гостиницы Калининград занимает около часа, но это вопрос к администрации вернусь к домам. Около комплекса находится детский сад, две больницы и одна поликлиника есть место где погулять -это летнее озеро. Так в принципе строят неплохо дома кирпичные из керамического кирпича. Фасад утеплен. Магазинов рядом очень мало, но рядом продуктовый рынок. Цена мне кажется для балтрайона дороговато.

Здравствуйте я хотел поделиться с вами впечатлениями после въезда в новую двухкомнатную квартиру в жилом комплексе орбита 2 дом 2-й этап строительства, начну с места, где расположен жилой комплекс, он расположен в балтийском районе метров 800 от озера летнего, наверное, метров 400 от остановки общественного транспорта, метров 400 от жилого дома находится кинотеатр КИНОЛЕНД (бывший кинотеатр РОДИНА), ближайшие школы №46 -1 км. школа №3-1,5 км., школа №39 -2 км. Рядом расположена Многопрофильная больница г. Калининграда (сейчас по-моему Клиническая больница г. Калининграда называется), балтийский продуктовый и промышленный рынок -1 км.(все расстояния примерные), большие супермаркеты Виктория, Седьмой континент примерно -1,5 км. В целом комплекс неплохой стены выполнены из керамического блока, перекрытия из плит. Стены, полы и потолок ровные, квартира обеспечена автономным отоплением, установлены газовые анализаторы, на лоджии выполнено остекление в пол, на системе канализации установлена противопожарная муфта, входная дверь в квартиру мягко говоря мне вообще не понравилась заменил сразу, подъезд покрашен в разовый цвет, хорошо выполнено благоустройство территории есть детская площадка, есть парковка для автомобилей, конечно маленькая но есть. В принципе я остался не разочарован своей покупкой, но застройщику есть куда стремиться!!

ЖК ОРБИТА -расположен в зеленом районе, привлекает то, что квартиры небольшой квадратуры, естественно с вменяемой ценой, через дорогу футбольное поле, баскетбольная площадка, и дворец спорта Янтарь. Соседство отличное!